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Aman與新世界地產攜手規劃首爾清潭洞酒店及限量公館案

Aman宣佈與新世界地產合作,於首爾清潭洞漢江畔規劃酒店、限量安縵公館與全球俱樂部服務,雙方初始投入5億美元開發複合式不動產,項目仍處規劃階段,尚無確定開幕日期。

Skyler Kao, Social Editor
Aman與新世界地產攜手規劃首爾清潭洞酒店及限量公館案

Aman與韓國新世界地產(Shinsegae Property)宣佈合作,規劃在首爾清潭洞打造一座面向漢江的複合式項目,內容包括酒店、限量安縵公館(Aman Residences)以及可供業主使用的全球安縵俱樂部服務。這項消息由Aman方面對外釋出,案件目前仍屬規劃階段,開幕時程仍需以Aman後續正式公告為準。

安縵首爾公館客廳的規劃示意
安縵首爾公館客廳的規劃示意。 圖片: Aman

誰在主導這項合作?

此次合作由新世界地產與Aman共同推動,而Aman的擁有者Vladislav Doronin旗下的OKO集團也親自參與這項合資案。Doronin自2014年入主Aman以來,持續透過OKO集團參與品牌在全球多個城市的開發計畫,清潭洞案是雙方在亞洲市場的最新佈局之一。

根據目前公佈的資訊,雙方初始投入5億美元,這筆資金用於開發酒店、姊妹品牌Janu、品牌住宅以及其他複合式不動產項目,並非單一酒店的建造成本。換言之,5億美元代表的是整體合作規模的起始投資額,閱讀這個數字時,應將跨項目合作的投資範圍,與首爾單一物業的規模分開理解。

安縵公館與俱樂部服務的定位

規劃中的限量安縵公館屬於品牌住宅性質,搭配可供業主使用的全球安縵俱樂部資源。這種「酒店+限量住宅+會員俱樂部」的複合模式,是Aman近年在多個城市慣用的開發架構,紐約與曼谷的案例可作為參考對照。

以紐約安縵為例,該物業於2015年由Doronin購入,2017年宣佈改造計畫,歷經數年工程後於2022年正式開幕,連同收購與住宅部分的投入總額接近14.5億美元。曼谷的奈樂安縵(Aman Nai Lert Bangkok)則是在2019年與當地業主宣佈合作,2020年確認投入60億泰銖,最終於2025年4月開幕。這兩個案例顯示,Aman品牌項目從合作宣佈到實際開幕,曾需要多年籌備,卻不能直接用來推算首爾案的開業年份。首爾案仍應依自身的工程及正式時程判斷。

項目目前仍待公佈的細節

對有意入住的旅客而言,酒店房型、可預訂日期與房價,和品牌住宅的戶數及銷售條件是不同資訊,應分別向對應的官方窗口確認。讀者若關注這項開發案,可留意Aman官方後續針對規劃細節與時程的進一步說明。

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