Aman与新世界地产携手规划首尔清潭洞酒店及限量公馆案

Aman与韩国新世界地产（Shinsegae Property）宣布合作，规划在首尔清潭洞打造一座面向汉江的复合式项目，内容包括酒店、限量安缦公馆（Aman Residences）以及可供业主使用的全球安缦俱乐部服务。这项消息由Aman方面对外发布，案件目前仍属规划阶段，开幕时程仍需以Aman后续正式公告为准。

谁在主导这项合作？

此次合作由新世界地产与Aman共同推动，而Aman的拥有者Vladislav Doronin旗下的OKO集团也亲自参与这项合资案。Doronin自2014年入主Aman以来，持续透过OKO集团参与品牌在全球多个城市的开发计划，清潭洞案是双方在亚洲市场的最新布局之一。

根据目前公布的信息，双方初始投入5亿美元，这笔资金用于开发酒店、姊妹品牌Janu、品牌住宅以及其他复合式不动产项目，并非单一酒店的建造成本。换言之，5亿美元代表的是整体合作规模的起始投资额，阅读这个数字时，应将跨项目合作的投资范围，与首尔单一物业的规模分开理解。

安缦公馆与俱乐部服务的定位

规划中的限量安缦公馆属于品牌住宅性质，搭配可供业主使用的全球安缦俱乐部资源。这种「酒店＋限量住宅＋会员俱乐部」的复合模式，是Aman近年在多个城市惯用的开发架构，纽约与曼谷的案例可作为参考对照。

以纽约安缦为例，该物业于2015年由Doronin购入，2017年宣布改造计划,历经数年工程后于2022年正式开幕，连同收购与住宅部分的投入总额接近14.5亿美元。曼谷的奈乐安缦（Aman Nai Lert Bangkok）则是在2019年与当地业主宣布合作，2020年确认投入60亿泰铢，最终于2025年4月开幕。这两个案例显示，Aman品牌项目从合作宣布到实际开幕，曾需要多年筹备，却不能直接用来推算首尔案的开业年份。首尔案仍应依自身的工程及正式时程判断。

项目目前仍待公布的细节

对有意入住的旅客而言，酒店房型、可预订日期与房价，和品牌住宅的户数及销售条件是不同信息，应分别向对应的官方窗口确认。读者若关注这项开发案，可留意Aman官方后续针对规划细节与时程的进一步说明。