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泰勒丝的邻居换人了:Watch Hill 顶楼公寓卖出 1850 万美元创州纪录

罗得岛度假胜地 Ocean House 的唯一顶层公寓以 1850 万美元成交,买主是大学招生软件公司创办人 Alexander Clark,新家就在泰勒丝豪宅 High Watch 几步之外。

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买下这间顶楼公寓的人,做的不是唱片,也不是电影,而是大学招生系统。Alexander Clark 是 Technolutions 的创办人兼首席执行官,这家总部在纽哈芬的公司开发了 Slate,一套超过 2000 所大专院校在用的招生管理平台。他毕业于耶鲁,平时也参与纽哈芬当地的历史保存与公益事务——这样的背景,让他成为罗得岛 Watch Hill 这条街上,泰勒丝之外最引人好奇的新面孔。

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Watch Hill 本来是维多利亚时期富豪家族盖避暑别墅的地方,如今最常被提起的名字是泰勒丝。她的庄园 High Watch 就在附近,而 Clark 与伴侣 Kimberly Pedrick 买下的这间公寓,位于 1868 年落成的度假酒店 Ocean House 里,是整栋建筑唯一的一户顶层住宅,距离泰勒丝家只有几道门的距离。Ocean House 本身也不是普通建筑,1916 年道格拉斯·费尔班克斯的电影《American Aristocracy》就在这里取景。

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这笔交易以 1850 万美元成交,刷新罗得岛公寓交易的历史纪录,也超越今年 1 月一笔 1600 万美元的新港庄园成交案,成为 2026 年至今罗得岛最大宗的住宅交易。若把所有物业类型算进去,这也是 2021 年以来罗得岛第四高的成交金额。

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公寓本身近 4600 平方英尺,两间客厅、一间正式餐厅、一间书房,厨房上方开了天窗,配大型中岛和储藏室。真正的重点在露台——将近 2200 平方英尺,有户外厨房与烤炉、休憩区、独立卫浴和凉亭,正面对大西洋与 Little Narragansett Bay。主卧卫浴装了深浴缸和海石纹理淋浴间,两间客房也都各自附卫浴。

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买下这户不只是买房子,还附带 Ocean House Club 的会籍,可以使用 Ocean Beach、Dune Cottage,以及会员限定的俱乐部包厢、恒温泳池、健身中心、水疗、酒窖和品酒室。

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这间顶楼 2 月上市,7 月进入合约,8 月正式完成交割。代表买卖双方的都是 Berkshire Hathaway HomeServices New England Properties 的 Bill Hecker,他提到这户公寓收到多组买家出价:「这说明了海岸线这一段市场的竞争有多激烈。」

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至于泰勒丝的 High Watch,是一栋 11700 平方英尺的庄园,她在 2013 年以 1775 万美元买下。前屋主、女继承人 Rebekah Harkness 后来成了她 2020 年歌曲〈The Last Great American Dynasty〉的灵感来源,泰勒丝今年 6 月也选在这里办了单身派对。

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